外墙清洗时需要管控吗？

为了城市的整体美观，在现代都市中滋生出一种新兴的行业，高层外墙清洗。从事这种行业的人员为专业经过培训的高空操作工人，利用高空操作绳、安全绳、高空坐板（或吊板、吊篮等）进行自上而下的针对大楼外墙材料进行刷洗清洁制剂、清洗污垢灰尘的工作。

这种工作风险性极大，所以安全性由为重要，在选择质量合格的操作绳和安全绳的同时，还要合理的进行科学制剂配比，才能使得大楼外墙清洗的美观、干净、环保、安全，才可以使大楼外墙装饰材料寿命延长。作为现场管理方，对于幕墙/外墙清洗，不仅仅只是观看，应该履行如下相应的管理和监督职责。

清洗人员管控

外墙清洗人员必须经过专业培训并持有高空作业资格才能上岗，需要验证清洗人员高空作业资格。

为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

设备条件

外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

空间隔离及防护

作业前要在地面放置高空作业区指示牌，设置和隔离出一定的安全作业空间，并派专人看守；对外墙墙体、玻璃、绿化、客户财产及其它设施做好保护工作。

施工前检查

施工前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、锁扣安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

施工安全操作

操作绳、安全绳必须分开扎在两个牢固点上，并系上死结，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳子同时人也要系临时安全绳。

施工人员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，工作前要系好安全带，再系保险锁（安全绳上），后再系好座板扣子（操作绳上），才能进行下吊工作。

下绳时，施工负责人要给予现场指挥，施工人员要相互帮助。

操作时辅助用具要紧扎牢，以防坠伤人，同时严禁嬉笑打闹和携带其他无关物品进行施工。

操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人应统一协调安置，不用时需把绳子打好捆紧。

施工监护

监护及施工人员随时互相观察操作绳、安全绳的松紧及胶绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。

楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作；

地面监护人员不得在施工现场分心从事无关工作，应随时制止行人进入危险地段及作拉绳、甩绳等影响安全施工现象发生。

安全员必须全程在场，全程跟踪。严格要求施工作业人员，安全施工。

外墙清洗注意事项

1、尽量防止强酸强碱清洁剂，外墙污垢通常对比结实，不结实的污垢已被雨水冲刷掉了，许多人为了省钱，常常以强酸强碱清洁外墙，成果不公损伤建材自身，也很简单伤及地面行人车辆、花草等，形成严重后果。

2、清洁前先做小样实验，保证对建材无危害以能清洁干净后再施工。必要时，还要思考是不是对花草、车辆等作一些防护办法等。

3、外墙清洁有必要要在杰出的气候条件下进行，风力应小4级，4级以上停止作业。因此，作业前应测定风力，尤其是高空风力别的，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温35 ℃以上和低温0℃以下 等条件下都不合适进行外墙清洁。

4、为了贯彻执行国家安全法规，保证工人人身安全及设备正常作业。高空操作者有必要是年满 18 周岁的男性公民，并通过身体检查和安全技术培训，经考试合格，获得高空作业证方可作业。工人上岗前不得喝酒。有伤风等身体不适症状就暂停高空作业。

5、设备条件：外墙清洁的设备有必要处于杰出的作业状况，凡吊板有发毛、有些绳股开裂等表象应立即更换新绳。

温馨提醒

(1) 整个外墙清洗的施工工作过程中，安全监督应自始至终贯穿整个现场，不得擅离职守；

(2) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。

(3) 工作结束后应将吊绳、安全绳收好，并检查工具被损情况，如发现绳子被损，应作报废处理。